Darījumi ar nekustamo īpašumu

Palīdzēšu realizēt jūsu nekustamo īpašumu. Saņemiet konsultāciju par jūsu esošo vai jūsu vēlamo nekustamo īpašūmu. 

Dokumentu pārbaude,  kontrole visā darījuma gaitā, lai visas darījuma puses ir apmierinātas

Īpašuma izpēte, apskate, tirgus cenas noteikšana

Apkopošu datus no notikušiem līdzvērtīgiem darījumiem

Zemesgrāmatas datu apstrāde un iesniegšana

Konsultēšana par ēkas, dzīvokļa esošo stāvokli un nepieciešamiem ieguldījumiem

Objekta aero uzņemšana, objekta reklamēšana

Aktuālie dati par nekustamo tirgu un aktualitātēm, līzinga piemeklēšana un atbalsta instrumentu saņemšanas iespējām Latvijā.

 Komercdarbība ir licenzēta,reģistrēta, apdrošināta.


​Zvaniet, Rezervējiet apmeklējuma laiku​ ​uzrakstiet e-mail​

Ja jums pieder īpašums un vēlaties to pārdot.

1. Ja jums pieder dzīvoklis daudzīvokļu mājā.

1. Ja pārdosiet dzīvokli cilvēkiem, kuriem būs nepieciešams hipotekārais kredīts, tad visas pārbūves(sienu demontāža u.c.) būs jālegalizē pirms pārdošanas.

2. Ja jums pieder māja.

2. Ja jums pieder māja, un dokumenti ir kārtībā un nav citu līdzīpašnieku, tad jūs varat veikt pārdošanu. Ja jums tā ir nodota ekspluatācijā, un pircējiem būs nepieciešams bankas hipotēka, tad problēmu nebūs.

3. Ja jums pieder māja, un nav nodota ekspluatācijā

3. Ja pārdosiet pircējiem, kuriem ir nauda, un hipotekāro kredītu pircējiem  nevajag, tad jūs droši varat to pārdot. Visi izdevumi ar to nodošanu ekspluatācijā būs uz pircēju pleciem. Bet ja pircējiem būs nepieciešams hipotekārais kredīts, tad pirms pārdodat, jums vajadzēs sakārtot visus dokumentus.


4. Ja jums pieder māja ar kādu no radiniekiem, vai citu personu

4. Jums pieder mājas daļa ar telpu grupu un domājamā daļa no kopīpašuma, ko nevar fiziski atdalīt no kopēja īpašuma. Būtu pareizi vispirms piedāvāt izpirkt īpašumu tiem, kam pieder pārējās daļās. Bet ja viņi atsakās, tad mēģināt pārdot to citiem pircējiem. 



Ja esat pircējs, kam nepieciešams hipotekārais kredīt.

Pirms kredīta saņemšanas rekomendējam padomāt .


1. Pirms izlemiet ņemt hipotekāro kredītu!

Pārliecinieties, vai jūsu otra puse tiešām ir jums 200% atbalsts, kas atdos savu dzīvību par jums. Vai jūsu ģimene jūs atbalsta un nenosoda? Jo izņemot ģimeni, jūs nevienam vairs neesat vajadzīgs.

2. Pirms kļūstas par galvotāju hipotekāram kredītam!

Pārliecinieties , ka jums nav rozā brilles virsū, jo jā jūsu attiecības ir neilgas, jūs slikti viens otru pazīstat un vēl neesat redzējuši visas negatīvās viens otra puses.  Ja jūsu attiecibas nav gluži saldas, vai esat pāris reizes domājuši, ka varētu veidot jaunas attiecības, tad ļaujiet sev laiku pirms darāt izvēli. Jo hipotekārais kredīts ir slodze uz visiem.  Jo jā jūsu partneris jūs pamet, uztaisa sev bankrotu, jums kā galvotājam būs jāpārņem visu  finansiālo slodzi uz sevi vienu uz visu hipotekārā kredīta laiku bez sākotnēja partnera atbalsta.

3. Pārliecinieties, par dzīves vietas izvēli!

Pārdot īpašumu var, un var doties citviet, var iegādāties īpašumu par pievilcīgu cenu, un iespējams pārdot to par augstāku cenu. Bet darot izvēli, jāsaprot savu dzīves mērķi tuvākiem 5-10 gadiem. Vēlaties palikt Latvijā? Ja jūs pērkat īpašumu, kad jums vēl nav  bērnu, tad īpašums var  būt par mazs, kad jums tie parādīsies, un otrādi. Ja neesat izbaudījuši lielpilsētu uz sevis, jums grūtāk pieņemt lēmumu, nekā tiem, kuri ir to pieredzējuši un saprata, kāda vide viņiem ir piemērotāka. Padomājiet, apsveriet plusus un mīnusus dzīvei mazpilsētā un lielpilsētā, katrai no tām ir savas iespējas, sliktā  un labā puse.

4. Vīrusi un Pandēmijas

Visi esam redzējuši kā mūsu dzīvi ir izmainīji Covid-19 vīrusa ietekme, daudziem tas bija letāls. Tāpēc apsveriet uzmanīgi, jo Covid-19 nav pēdējais vīruss, ar ko mums nāksies sastapties. Apsveriet, kā jūs rīkosieties,  ja ģimenes galva zaudēs darba spējas. Ar Hipotekārā kredīta bankas atļauju, jūs varēsiet pārdot jūsu objektu citam, pārdodot īpašumu un arī izbeidzot saistības.

5. Paņemt hipotekāro kredītu var būt ne tik grūti, kā pēc tam pārdot īpašumu

Ne vienmēr pārdot ir viegli. Var būt tā, ka pēc pirkuma, vērtība nepieaug, un uz jūsu īpašumu tajā brīdī, kad jums steidzami savajadzēsies pārdot nebūs klientu, un nāksies pārdot par zemāku cenu. Tāpēc ja tomēr izlēmāt pirkt īpašumu hipotekārā kredītā, tad pārliecinieties, ka objekts būs likvīds un aktuāls arī nākotnē.

6. Ieteikums

Rekomendējam lemt par labu Hipotekāram kredītam, tikai ja jūs spēsiet to izmaksāt 10 līdz 15 gadiem, ar iespēju pārdot un nodot citiem. Tad, kad jums pēc visu rēķinu un saistību apmaksas paliek 1000+EUR. Jūs esat mērķtiecīgi,  spēsiet atrast papildus regulārus un stabilus ienākumus papildus esošiem ienākumiem.

Ja īpašums ir ar augstu likviditāti, atrodas labā prestižā vietā, ir pieprasīts un ir tiešām labā stāvoklī, neprasa ieguldījumus , tad iespējams hipotekārais kredīts ir iespēja nopelnīt.

Sazinies ar mums

Jūs varat atstāt savu ziņojumu vai jautājumu, un mēs jums sniegsim atbildi pēc iespējas ātrāk.